Fazenda Almas TO - Imóveis a venda

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CASAS POUSADAS APARTAMENTOS FAZENDAS

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Fazenda a venda 122 alqueires Almas-TO
Pecuária, Agricultura e Piscicultura e Fruticultura
Fazenda com 590 ha (122 alqueires) próximo à cidade de Almas-TO.
10 km da Rodovia Estadual - asfaltada.
Próximo a 2 frigoríficos.
Apenas 10 km da Rod. Estadual (asfaltada);

09 Divisões de pastagens, todas com água corrente;
As pastagens da propriedade são compostas por capim Branqueara, MG5, Brisanta, Massai e Humidicula;

Topografia: Parte plana e parte levemente ondulada
Precipitação média: 1.800 - 1.900 mm/ano
Aptidão: Pecuária, Agricultura, Piscicultura e Fruticultura.
Boa de Água: Possui 03 Rios (Rio Pedro, Rio Manuel Luis e Rio Riachão)

Teor de argila: 27% a 43%

Benfeitorias:
Casa sede com: 3 Suítes, 2 Cozinhas amplas
01 deck de madeira sobre o lago ( 280m² ) coberto
Toda margeada por um belo bosque (nativo)
Possui estrutura para construção de piso superior

3 casas em alvenaria em perfeito estado de uso

Possui pomar diversificado:
1 hectare de Parreiral de uva Niágara e Isabel, com eucalipto tratado e cordoalha galvanizada propícia para atividade;
3 hectares de bananal (banana prata);
Conta com sistema de irrigação por gotejamento já instalado e em pleno funcionamento;
Vários pés de mamão (papaia e formosa);
Goiaba;
Acerola;
Manga;
Laranja lima;
Jaca;
Cajú;
Cacau;

Curral com embarcador e balança coberta

Propriedade toda cercada com postes de aroeira e arame liso em ótimo estado;
Possui 6 (seis) barragens escavadas com escoamento de amônia, totalizando 12 hectares em lâmina dágua adequada para atividade de piscicultura e com capacidade de produção de até 250 toneladas por safra de peixe;

Obs: Propriedade com capacidade de até 500 cabeças de gado. Preparada e com estrutura competitiva para atividade do Agronegócio. Imóvel livre e desimpedido, não possui hipoteca ou alienação. Fazenda com toda documentação em dias e pronta para transferência de propriedade.

VALOR DE VENDA R$ 3.000.000,00 (R$ 24.590,00 por alqueire)
Obs: Aceita-se veículo e Imóveis como parte de pagamento.

Cod.: Almas - LASF


Imóveis Rio de Janeiro

Email: immorj@gmail.com
21 9 8230-9371
21 9 8230-9371
21 9 8661-9553
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