Fazenda na Bahia a venda com 3200 ha - Imóveis a venda

Imóveis no Rio de Janeiro

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CASAS POUSADAS APARTAMENTOS FAZENDAS

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Fazenda na margem do rio São Francisco
Xique - Bahia
Município – Xique Xique  – Bahia - Brasil;

Região – Margem do Rio São Francisco - Oeste da Bahia – NE do Brasil;

Área – 3200 hectares

Adequação -  Pecuária (bovinocultura, caprino/ovinocultura) agricultura irrigada com cultivo de Frutíferas tais como Uva, Melão, Mamão, Goiaba, Graviola, Pinha ou cultivos rápidos como plantio de  Milho, Feijão, Arroz, Sorgo, Gergelim; produção de farinha com cultivo de Mandioca; Aqüicultura com criação de peixes, camarão de água doce, rãs; Florestas Artificiais com cultivo de Eucalipto, Guanandi, Teca, Neem; Produção de Biodiesel via plantio de Soja, Mamona, Gira-Sol, Pinhão Manso..., cultivos em geral, projetos de irrigação para Cana de Açúcar irrigada, dentre outras.

Acesso – Situada na margem direita do Rio São Francisco, a 18 km da cidade de Xique Xique;

COBERTURA VEGETAL :

Fazenda com vegetação natural de Caatinga com ocorrência de vegetação Arbórea carecterísticas de Floresta Caducifólia e Caducifólia de Várzea no vale do Rio, contendo Aroeira (Astronium urundeuva), Pau D´arco (Tabebuia heptaphylla), Angico (Piptadenia macrocarpa), Jatobá (Hymenaea courbaril) dentre outras madeiras de lei. Pastagens naturais na várzea do rio e área agrícola;

EDIFICAÇÕES:

Casa sede em alvenaria com água encanada;

02 casas de vaqueiros simples;

A fazenda é cercada em grande parte externamente com 04 a 05 fios de arame farpado tendo algumas divisões internas;

Um grande curral de Travesseiros com tronco e divisões, com algumas Algarobeiras servindo de mourão o que ajuda no sombreamento do curral;  

Um grande Aprisco;

A propriedade possui Energia Elétrica instalada;

Uma cisterna;

Grande cercado no entorno da sede;

TIPOLOGIA AMBIENTAL :

Altitude – 400 m;

Ecossistema – Caatinga arbórea com ocorrência de madeira de lei.

Índice pluviométrico – 600 a 800 mm / ano.

Recursos hídricos –  Rio São Francisco banha a propriedade numa extensão de 3 km, além deste, possui também um braço do mesmo rio que adentra a propriedade por 2.500 m formando uma semi-Ilha de aproximadamente 300 ha e que faz parte da fazenda.

Solos –  Planossolos;

Topografia –  plana, 100 % mecanizável;  a faz. tem um formato retangular, distando mais de 10 km do Rio São Francisco até o fundo da fazenda;

Temperatura média – 26 º C;

Documentação:

O imóvel possui 04 Escrituras Públicas registradas no cartório de registro de imóvel competente, livre e desembaraçadas de ônus, documentação regular, Cadeia Sucessória Centenária; pertence á mesma família há muitas décadas.

As terras são todas contíguas;


Preço: R$ 3.520.000,00

Cod.: MAS - Xique





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Email: immorj@gmail.com
21 9 8230-9371
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21 9 8661-9553
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