Fazenda em Ipecaetá na Bahia - Imóveis a venda

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CASAS POUSADAS APARTAMENTOS FAZENDAS

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Excelente fazenda com 436 ha
Região Feira de Santana - Bahia
Município –  Ipecaetá – Bahia – Região Nordeste do Brasil;

Área – 435,60 ha

Adequação -  Pecuária de Corte ou Leite, Criação e Seleção de Equinos, Caprinos e/ou Ovinos, Produção de Feno, Forragens, Agricultura com Plantio de Feijão e Milho, Turismo, Parcelamento da Área dentre outras possibilidades;

Acesso – Via Estrada do Feijão (BA 052), situada a 05 km desta, no entroncamento de Serra preta entra-se em direção a Cavunge e Santo Estevão;  dista 53 km de Feira de Santana e 160 km de Salvador;

COBERTURA VEGETAL :

Fazenda formada com pastagens, predominando os Capins Pangola e Transvala, ocorrendo também o Green Panic, Tanzânia, Buffel Grass e Urucrôa. Esta área de pastagem representa entre 75 a 80% da fazenda, tendo partes que encontram-se precisando de tratos culturais; nos 25% restantes, há Matas e Capoeira, sendo que parte da capoeira já foi pasto, o que significa que pode ser refeito a baixo custo, até porque ocupa uma das melhores “manchas de solo” da fazenda.


BENFEITORIAS E EDIFICAÇÕES:

Fazenda toda cercada externamente, com 06 divisões internas, curral de ripão grande, com divisões, área coberta, brete, balança, depósitos, casas de vaqueiros, casa de administrador,  Casa Sede aprazível, avarandada, cozinha, área de serviço e dependência de empregados,  reservatório d´água com captação pluvial,  jardim, energia elétrica.

TIPOLOGIA AMBIENTAL :

Coordenadas na sede – S 12º 12.708´ W 39º 19.318´

Altitude – 232 m acima do nível do mar;

Ecossistema – Caatinga Alta com ocorrência de madeira de lei;

Índice pluviométrico –  800- 950 mm / ano.

Recursos hídricos –  01 riacho, 11 aguadas, bebedouros ;

Solos –  Massapê preto e Podzóloco ;

Temperatura média – 24,3º C;

Topografia –  Plana com áreas suavemente onduladas, com ocorrência de baixadas férteis, a fazendo fica encravada no meio das montanhas na parte baixa do vale;

Documentação – Escritura pública registrada em CRI competente,livre de ônus e gravames;


Preço: R$ 4.500.000,00

Cod.: MAS - Feira de Santana



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Email: immorj@gmail.com
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