em Angra dos Reis
O imovel se constitui da Ilha que se situa a 4,0 Km do Porto de Angra dos Reis.
ZONEAMENTO
O imovel se localiza em zona de marinha do Municipio de Angra dos Reis.
MELHORAMENTOS PUBLICOS
O local possui os seguintes melhoramentos publicos a saber: água própria de nascente, energia eletrica e telefone/fax .
DESCRIÇÃO GERAL DA ILHA
O terreno possui formato irregular, topografia ondulada/acidentada com 50.390,4447 m² de área total.
CASA SEDE
Consta de uma construção com 01 pavimento, com estrutura de concreto, fachada revestida de massa corrida pintada, cobertura de telhas de barro, sobre estrutura de madeira com: 1 suíte master com 2 wcs, 2 closet e lareira, 2 suítes, cada uma com seu closet, duas salas com terraços, living com lareira e terraço, bar circular com acesso interno e externo, lavabo, cozinha, despensa, dependência de empregada.
Construídas com os seguintes acabamentos internos: forro de laje, paredes revestidas
de massa corrida pintada, fórmica e azulejo até o teto (nas áreas de água),
piso revestido de cerâmica e tijolo cerâmico vitrificado, com caixilhos de alumínio anodizado, tela de nylon e janelas de madeira com veneziana, com portas de madeira, vidro temperado, alumínio anodizado.
Pé direito:2,80 m Área:600,00 m2
CASA HOSPEDES
Consta de uma construção com 01 pavimento, com estrutura de concreto, fachada revestida de tempera batida, cobertura de telhas de barro sobre estrutura de madeira roliça com: duas suítes, varanda e com os seguintes acabamentos internos: com forro de madeira, paredes revestidas de massa corrida pintada e azulejo até o teto, piso revestido em cerâmica e tijolo vitrificado, com caixilhos de alumínio e janelas de madeira com veneziana e tela, com porta de madeira.
Pé direito: 2,80 m Área: 102,60 m2
CASA DE CASEIRO
Consta de uma construção com 01 pavimrnto, com estrutura de concreto e pedra,
fachada revestida de pedra, cobertura de telhas de barro, sobre estrutura de madeira
com : sala, cozinha, 2 dormitórios, wc, varanda, área de serviço.
Pé direito: 2,80 m Área: 123,21 m2
DEPÓSITO E TRANSFORMADOR Área: 23,25 m2
GARAGEM DE BARCOS Pé direito: 4,00 m Área: 121,5 m2
CASA DO GERADOR ( 145 Kva) Pé direito: 3,00 Área: 28,00 m2
CHALÉ
Consta de uma construção com 01 pavimento, com estrutura de madeira,
fachada parte em pedra, cobertura de sapé sobre estrutura de madeira com: bar, wc, despensa.
Pé direito: 2,80 m Área: 49,00 m2
SALÃO DE JOGOS Área: 41,25 m2
CAIXAS D'ÁGUA (2)
Caixa d'água semi enterradas, de concreto,
com capacidade para 60,00 e 16,00 m3 d'água, com volume de 28,00 m3 de concreto.
MUROS
Muro frontal à Ilha interno construídos com pedras e cimento.
Altura: 2,80 m Extensão: 300,00 m
ATRACADOURO
Consta de um atracadouro para barcos, construído em concreto e pedras,
com piso em madeira. Pé direito:2,50 m Área: 96,00 m2
EQUIPAMENTOS
A propriedade será negociada com todo o seu mobiliário, que além dos móveis e utensílios domésticos consta também: um grupo gerador de 145 kva com painel de comando automático e alternador weg, uma máquina de gelo filtrado, um jet ski e uma lancha intermarine 1986, mod. Panther 33 S/2, para 09 passageiros, equipada com 02 motores Volvo Penta de 06 cil e 200HP cada um.
Preço: U$$ 5.000.000,00
