• Projeto aprovado pela Secretaria de Obras, Alvará de Construção e Licenças Ambientais para a construção de 21 residências e uma área de 9000m2 destinada para a construção de um Resort.
• Área Total: 108.000 metros quadrados = 10,8 hectares.
• Possui 4 praias rasas e fontes de água mineral.
ACESSO
• O acesso pode ser feito por uma BR ou, se preferir é possível chegar de barco ou avião.
• A Ilha fica a 1800 metros da costa de uma praia (Rio-Santos sentido Angra dos Reis), conhecida na cidade por todos os hotéis, pousadas e embarcações. Para maior comodidade, será possível pousar de helicóptero com o planejado estabelecimento de heliponto homologado pela A.N.A.C.
• Com areias brancas e águas cristalinas, a praia é extensa, oferecendo opções de esportes náuticos (caiaques, barcos, banana boat) e petiscos nos quiosques. Apesar de ser bastante visitada, sempre é possível encontrar um lugar calmo, sombra e água fresca. Protegido por três ilhas, o mar é calmo e seguro.
• A Ilha tem localização privilegiada por estar cercada por diversas áreas de preservação ambiental.
DOCUMENTAÇÃO E IMPOSTOS
• Escritura de Compra e Venda Quitada e Registro de Imóveis, livres de qualquer ônus.
• O Comprador ou Investidor receberá originais de todos os documentos do empreendimento.
O EMPREENDIMENTO
• O complexo residencial e hoteleiro sendo estabelecido na Ilha foi cuidadosamente arquitetada para estar em total harmonia com o meio ambiente.
• Com 108.000 m2 de área total, apenas 30.000 m2 serão utilizados para o projeto acima.
• Os 78.000 m2 remanescentes serão designados Área de Preservação, proporcionando os membros desta paradisíaca comunidade qualidade de vida inigualável.
• Uma ampla marina irá recepcionar moradores e hospedes, auxiliando ambos no desembarque.
• Esportes náuticos também terão uma área designada a fim de proporcionar a todos inúmeras opções de lazer.
• Outras benfeitorias a serem desfrutadas são: quadra de tênis, quadra poli esportiva, saunas seca e a vapor, salão de jogos (bilhar, pingue-pongue, pembolim, mesa de cartas), salão de eventos, mirante no topo da ilha, quatro praias maravilhosas e muito verde.
COMPLEXO RESIDENCIAL
• A Ilha será endereço de um exclusivo complexo residencial.
• Com lotes de 1000 m2 cada, todos terão maravilhosa vista para o mar e acesso direto ás praias.
• Apenas 21 lotes estarão sendo comercializados.
• Cada lote será comercializado pelo valor de R$ 1.000.000,00 totalizando o valor de R$ 21.000.000,00.
• Com Projeto de paisagismo assinado por renomado profissional, benfeitorias acima referidas e outros serviços oferecidos pelo complexo hoteleiro (lavanderia, limpeza, gastronomia, central de reservas, etc.).
• Todos os lotes serão entregues com completa infra-estrutura de energia elétrica, água, telefone e esgoto como também Alvará de Construção.
COMPLEXO HOTELEIRO
• Acreditando no eco-turismo e na beleza colonial da cidade turística, foi reservada uma área de 9.000 m2 para a construção de um resort com 48 suítes já aprovado na Ilha.
• Conforme pesquisa de mercado realizada o terreno de 9.000m2 será comercializado pelo valor de R$ 5.000.000,00.
• Valor total de Venda de Loteamento de empreendimento será de R$26.000.000,00.
• Hóspedes e proprietários das exclusivas residências localizadas na ilha poderão usufruir de uma infra-estrutura e gastronomia primorosa que irá surpreender a todos.
Preço para Venda com Projeto de Loteamento e Licenças Ambientais: R$ 12.000.000,00 (doze milhões reais).
Preço para parceria no total de 50% do projeto de Loteamento. O parceiro pagará o valor de R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais).
O Investidor ou Parceiro não terá nenhum custo para realização do projeto do loteamento.
