Tres Rios 44ha - Imóveis a venda

Imóveis no Rio de Janeiro

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Fazenda com Mansão com área de 44 hectares
Comendador Levy Gasparian - Rio de Janeiro

Exclusivíssima Fazenda de Alto Padrão com 44 hectares situada em terreno deslumbrante com inumeras nascentes de água mineral, açudes, riachos, floresta nativa e de eucalipto. Completamente equipada para funcionamento com diferentes oportunidades de negócio e atrativas taxas de retorno.
Em região segura a apenas 90min do aeroporto do Rio de Janeiro e ao alcance das melhores escolas brasileiras e internacionais (Colégio São Bento, Escolas Americana, Alemã, Suíça, Britânica) assim como das variadas opções de entretenimento do Rio de Janeiro.

Mansão de luxo com 850m2 de área edificada, 25 cômodos, Piscina e Sauna, construída em alto padrão, totalmente mobiliada e pronta para morar.
A charmosa entrada para a mansão, cercada por altas palmeiras, nos leva para a sala de estar de 100m2, toda em piso de tábua corrida e com portas venezianas que dão para varanda com vista deslumbrante. Aarquitetura elegante e a vista para a natureza, num belo horizonte de montanhas e florestas, dão imediata sensação de liberdade e paz. O piso de madeira nobre em toda a casa, as portas em madeira de lei emolduradas, o teto estilo colonial e a lareira completam a sensação de conforto e aconchego.

Térreo:
A sala de estar dá acesso à sala de televisão, à sala de almoço e ao salão de jogos (que também pode ser uma sala de jantar), em amplos ambientes, com portas envidraçadas em estilo colonial, cercados de vistas maravilhosas para a natureza. Num piscar de olhos você transforma a sala de estar em um verdadeiro cinema, graças à parede de 6x4m e ao home cinema, proporcionando momentos de muita diversão.

Segundo Andar e Sótão:
Do hall de entrada e seguindo a escada, chegamos ao segundo andar e às suítes master e canadenses. Um corredor em mezaninodá acesso a todas as suítes. A casa possui 2 suítes master, 4 suítes canadenses, 1 lavabo, acomodando com generosidade deespaço família e convidados, além de confortável dependência de empregados. O sótão é bastante amplo, servindo como depósito para toda a casa.

Varanda, Jardim, Piscina e Casa da Sauna:
O clima ameno permite desfrutar as delícias da varanda e do jardim, assim como da piscina de água mineral o ano inteiro. Para atividades esportivas, a casa da sauna oferece uma completa aparelhagem de musculação, bicicleta ergométrica, e para relaxar uma deliciosa sauna a vapor seguida de forte ducha de água mineral, além de um confortável banheiro.

Cozinha:
A ampla cozinha está completamente equipada e tem uma bela vista para a piscina e a área de restauração (forno de pizza à lenha e churrasqueira). Juntos criam um verdadeiro restaurante para a família e convidados, proporcionando muitos momentos de diversão e prazer.

Casa de Hóspedes e Funcionários:
3 casas com 80m2 de área construída, 2 quartos, sala de estar e de jantar, cozinha, banheiro e varanda com linda vista para açudes, montanhas e piquetes. Todas estão interligadas pelas estradas da fazenda.


Eucalipto: com estoque de floresta de 10Ha com 15 anos.

A propriedade possui 15 nascentes registradas de água, podendo ser utilizadas no uso da fazenda ou em vendade água engarrafada. Atualmente usa-se apenas uma dessas nascentes que produz 40.000L/dia.

Criação de peixe em açudes - já existe atualmente peixe para consumo local (traíra, bagre, tilápia, pacu) e é possível aumentar a criação com espécies como tambaqui, catfish e outras que se adaptam muito bem à região e possuem bom mercado consumidor.


Natureza privilegiada com o Rio de Janeiro aos seus pés:
Viva em meio à beleza tropical, com macacos, tucanos , papagaios e muitas outras aves tropicais todos os dias.

Localização segura a 90min do aeroporto do Rio de Janeiro e 30min de Juiz de Fora, com acesso através de uma das 10 mais modernas estradas brasileiras, a BR040 (segundo imprensa especializada).

Na melhor vizinhança de varios Haras e outras propriedades de luxo de grandes empresários, banqueiros e médicos.

Preço: R$ 1.5000.000,00




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Email: immorj@gmail.com
21 9 8230-9371
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21 9 8661-9553
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